お世話になっております、菊池総建株式会社です。
東京都豊島区池袋を拠点に関東一円で【内装工事】【原状回復工事】メインに
施工している内装業者（内装会社）でございます。
今回ご紹介させていただきますのは、渋谷にあるオフィスの改修工事です。
建物は経年劣化を起こすので定期的にメンテナンスもしくは改修工事をお勧めいたします。
改修工事についてはこちらご覧ください。
施工内容詳細
工事名称：改修工事
工事現場：東京都渋谷区渋谷３丁目 オフィスビル9F
工事期間：約８日間
工事内容
古い天井と壁の解体工事、復旧工事を行います。
部屋事に新たな間仕切り壁の施工を行い、造作壁も作成いたします。
モニターの壁かけ用の下地作業なども行います。
施工写真
まずは全体像
before
after
モニター施工壁①
こちらの壁にはモニターを取付するので
LGSを組立後、PB（石膏ボード）を貼り付け、取付箇所にはベニヤ（合板）を施工します。
その後断熱材を埋め込んでいきます。
壁掛けテレビ金物の正しい下地は
- 石膏ボードではなくベニヤ（合板）を金物の後ろに入れます
- ベニヤ（合板）はきちんと木下地にかかるように留めます
- 壁掛けテレビ金物全体が収まる範囲のベニヤ（合板）を入れます
モニター施工壁②断熱材埋め込み後
その他、間仕切り工事施工画像
LGS工事（軽量鉄骨下地工事）→ボード張り付け作業
天井解体後ジプトン張り付け
GL工法で施工した壁になります。
古い壁を剥がしたあとコンクリートにボンドをバランスよく塗り
ボードを貼り付けます。
①壁石膏ボード解体作業
②コンクリートにGLボンドを塗りつけて石膏ボードを張っていきます。
③GLボンドを塗り付け石膏ボードを張り固定されるまで乾かします。 完全に固まるまでには２週間などかかるそうです。 数日立てばある程度固定はされます。
GL施工についてはこちらをご参照ください。
GL工法について説明（実際の施工の様子あり）【内装工事 – ボード工事】
以上が施工現場の写真になります。
まとめ
今回はオフィスビルの改修工事をお手伝いさせていただきました。
改修工事は、機能性だけでなく耐震性や耐久性を高める工事です。
改装・修繕工事と違い劣化やトラブルを改善しながら、働きやすい環境にするのは重要なことです。
安全性が高く快適なオフィスを取り戻したい方にも改修工事がおすすめです。
改修工事のことでしたらお気軽にご相談ください。
最後に
これらの用語を知ることで、内装工事の現場が少し身近に感じられるかもしれません。
リフォームしている時にでもぜひ聞き耳を立ててみて下さい。
工事費用は業者により大きく異なるので
【相見積】を推奨させていただいております。
まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。
当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。
お客様に
「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を
ご提供させていただいております。
《オフィス・店舗（テナント）》の
リニューアル工事・改装工事・改修工事（リフォーム工事）・原状回復工事
部分的な補修工事から内装工事一式まで受け付けております。
まずは、お気軽にお問い合わせください、心よりお待ちしております。
SNSも随時更新しております。
是非、follow⇆（フォロー⇆）・good💖（いいね♡）お待ちしております。
～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～
★池袋の内装業者なら菊池総建株式会社★
★東京の原状回復工事も菊池総建株式会社★
〒171-0014
東京都豊島区池袋4-30-10
TEL:03-5985-4252
～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～
この度は『菊池総建株式会社』のHPをご覧いただき誠にありがとうございます。
東京都豊島区池袋を拠点に関東近郊で『内装工事』一式・『原状回復工事』を施工している『内装業者（内装会社）』でございます。
今回は、内装工事、並びに設備工事にも関係してまいります、
点検口について、また、その設置工事について
ざっくりと説明させていただこうかと思います。
点検口とは？ その役割について
点検口とは、天井、壁、床などに施工・設置し、
そこから普段見ることができない内部の様子の確認や診断・点検をすることができるようになります。
後述いたしますが、内部の「何を見る・確認するのか」によって様々な箇所に施工・設置されます。
点検口が設置される箇所
天井
一般的な天井点検口の様子
天井に設置される点検口は、そのまま「天井点検口」と呼ばれ、
様々な点検項目に応じて、同じフロア内にも複数箇所存在していることも多いです。
メーカーにより、「シーリングハッチ」「ハイハッチ」などといった商品があります。（ハッチ＝蓋のついた昇降口、出入口）
主な点検項目は
- 電気、インターネット配線
- 換気扇ダクト
- 住宅診断
などがあります。
ただし、内装工事においては天井に雨漏りによるシミや漏水が見られる場合にも、点検口から様子を確認したり、新たに点検口を仮で設置し中を確認することもございます。
また、屋根裏収納がある住宅では、屋根裏部屋に昇降するためのはしごが、開くとせり出してくる開口部もあります。
屋根裏の点検という意味ではこれらも点検口と言えます。
また、古い和室タイプの住宅には点検口がない事が多く、押入れ収納の上部や、天袋の板の一枚が押し外せるようになっており、そこから点検・診断を行うことができます。
壁
壁の点検口が付いている箇所はあまり多くないですが、
マンションやユニットバス内、洗面室内に設置されていることが多いです。
主な点検項目は、
配管（給排水設備）
です。
床下点検口
床下点検口、並びに床下収納の一例
床下点検口は、キッチンにて見られることが多く、床下収納を兼ねていることも多いです。
主な点検項目は、
- 床下配管（給排水）
- 住宅診断（基礎の状態、蟻害状況の把握、湿気など）
となります。
このように、普段あまり目にすることはない点検口内ですが、
当然ではありますが中を確認することで建物の様々な状態を把握することができ、
メンテナンス作業の際なくてはならない設備です。
ご紹介したように各所に設けられていますが、どれも必要な開口となります。
仮設点検口の設置について、その手順
天井点検口について前述いたしましたが、天井に雨漏りが発生した際や、既存の建物に新たに電気配線を行う際などに
仮設点検口を施工、設置することがあります。
ざっくりとその流れについてご説明させていただきます。
なお、今回は「漏水のための点検口の設置」を例にしてご説明します。
①開口箇所、並びに幅を選定する
天井に雨漏れを目視確認し、まずは周囲の給排水管の位置が既設点検口からわかるか、確認します。
既設の点検口から状態が把握できるようであれば、新たに点検口を設置する必要はございません。
既設点検口から給排水管の様子を確認し、原因や問題箇所が確認できなかった、
あるいはその位置からでは確認ができないと判断した場合は、しかるべき箇所に仮設点検口を設置する準備をします。
②仮設点検口設置箇所の検討を行う（検査、墨出し）
①で原因特定や状況を把握できなかった場合、仮設点検口を設置するための箇所を選定していきます。
構造躯体に密接している部分は開けると強度が低下してしまい、
また、開けた箇所から原因特定や状況把握がままならない場合、開ける意味がなくなってしまうため
慎重に開口箇所を検討します。
参考として、天井の中の様子がわかりやすい画像を用意しました。 こちらの画像では耐震補強が多めにされているため、下地材が密になっておりますが、概ねこのように格子状に軽量鉄骨下地が組まれており、天井裏には配線や配管、ダクトが巡らされてあります。
余談ですが、下地材を傷つけないように開口するためにボードカッターを用いることもございます。
こちらはマキタ社製ボードカッターの参考画像。
写真上部の刃をボード材に押し当て、ゆっくりと線を引くように動かしていき切断する。
写真はマキタ公式製品ページより
上部にある刃をボード材に押し当て、ゆっくりと動かしていくとノコギリのように切断することができます。
刃の長さを調整し、下地材を傷つけずにボード材のみを切り取ることが可能で、
写真右部の透明部分がダストボックスとなっており、粉塵を抑えることができます。
話が少し反れましたが、とにかく開口する際に下地材を傷つけないよう
下地探し用の針や、センサーという道具を用いて探し、ボード材を切断します。
③ボード材を切断し、開口する。その後場合により開口補強を行い、点検口枠を取り付け、設置完了
あらかじめ大きさを確認し、点検口がはまるように墨出しをし、穴を開けていきます。
くりぬいたボード材は、傷みがなければそのまま点検口の蓋として使用できるため、
廃棄してしまわないようわかるところに保管しておきます。
一般的な天井点検口の参考画像。
モノタロウ商品ページより引用。商品名は『ダイケン 天井点検口(スタンダードタイプ)』
なお、開口の際は必ず1本は野縁を切断する必要が出てまいりますので、
切断した部分の強度を回復させるための開口補強という作業を行います。
開口補強が完了し、いよいよ開口箇所に外枠、くりぬいたボード材に内枠を付け、
双方を金具で固定しスムーズな開閉が確認できたら設置工事完了となります。
なお、あまりじっくり見る機会はないかと思われますが上記で説明させていただいたものに
「スタンダードタイプ」とございますように、点検口にも様々な素材・種類があります。
目立ちにくいタイプもありますので、仮設ではなく定期的な点検のために設置したい場合はその旨ご用命いただければと思います。
以上、少し冗長化してしまいましたが点検口設置のご説明でした。
点検口設置工事を含む施工事例のご紹介
以前、商業施設内フードコートのテナントの内装下地を施工させていただきましたので
その様子をご紹介させていただきます。
大規模な改装となり各所の軽量鉄骨下地や、ボード材も貼り替えております。
詳細はこちらからご覧ください。
まとめ
以上、点検口とは？ その役割と設置工事について のご紹介でした。
- 点検口とは、天井、壁、床に設置され、建物の様々な状況把握や診断を行うことができる
- 天井点検口は適切な箇所を見つけ、ボード材や下地材を一部切断、開口し、設置する
- 様々な天井に合わせ、種類も様々である
当ブログを読み、不安な点や相談したい事柄等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
雨漏り等でお困りの物件オーナー様や管理会社様はもちろん、
それらの工事を依頼されたい設備業者様や、元請業者様なども、まずはお見積りをご検討いただければ幸いです。
弊社は改修工事や修繕工事、補修工事など全体的、部分的限らず工事をお受けさせていただいております。
内装工事全体に関わる工事も、一部工程に携わる工事でもお気軽にお問い合わせください。
最後に
工事費用は業者により大きく異なるので
【相見積】を推奨させていただいております。
まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。
当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。
お客様に
「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を
ご提供させていただいております。
《オフィス・店舗（テナント）》の
リニューアル工事・改装工事・改修工事（リフォーム工事）・原状回復工事
部分的な補修工事から内装工事一式まで受け付けております。
まずは、お気軽にお問い合わせください、心よりお待ちしております。
SNSも随時更新しております。
是非、follow⇆（フォロー⇆）・good💖（いいね♡）お待ちしております。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★池袋の内装業者なら菊池総建株式会社★
★東京の原状回復工事も菊池総建株式会社★
〒171-0014
東京都豊島区池袋4-30-10
TEL:03-5985-4252
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
この度は『菊池総建株式会社』のHPをご覧いただき誠にありがとうございます。
東京都豊島区池袋を拠点に【全国各地】で
『内装工事』一式・『原状回復工事』を施工している『内装業者（内装会社）』でございます。
今回は、過去に弊社が施工した現場の中で、フカシ壁の施工の例を紹介します。
フカシ壁について簡単にご説明させていただきながら、実際の現場写真も交えて紹介させていただきます。
フカシ壁とは
フカシ壁とは、既存の壁の上に、パネル系の建材を貼ったり、
軽量鉄骨や木で下地を組み、その上からさらにボード材を施工して、前に「付加された」壁を言います。
弊社では、主に後者の「下地材を組み、ボード材を施工して付加する」壁をフカシ壁として施工することが多いです。
フカシ壁をするとどのようなメリット・デメリットがあるのかご紹介させていただきます。
フカシ壁をする目的、メリット
- 既存壁に加え下地、ボードを増強するため、断熱性、遮音性がアップする
- 配管・配線の保護になる
- 意匠性があがる。照明の陰影や、ニッチ壁と組み合わせることで棚を作ることもできる
既存壁に加え下地、ボードを増強するため、断熱性、遮音性がアップする
コンクリートの躯体にしても、既に何か壁があったとしてもフカシ壁を施工することは可能です。
下地を組み、ボード材を貼ることで断熱性や遮音性が上がるため、特に外壁と面した壁に施工されることが多いです。
また、下地を組む分壁に厚みも出るため、グラスウールなどの断熱性を充填することでさらに断熱性や遮音性を上げることができます。
躯体壁や既存壁に下地を組み、断熱材充填を行っている様子。 断熱性や遮音性が向上する
上記は、スポーツ施設にて、壁面や天井に断熱材を充填している様子です。
既存壁に軽量鉄骨天井下地を組むことで厚みが増し、断熱性や遮音性が向上します。
配管・配線の保護になる
天井もさることながら壁面にも多くの配線・配管があり、
それらを壁に沿わせることは見た目上、あるいは保護の観点からも良くありません。
下地を組み、厚みを出させることで大きな配線を隠すこともできます。
特に後から配線が必要な設備を増設した場合、フカシ壁を作り、中に配線を隠すことでスッキリさせることができるため、改装工事の際依頼を受けることもございます。
ちなみに、公衆男子トイレの上部棚や、一般住宅における便座背面、または側面にある物が置けそうなスペースは、
多くの場合配管保護のためのフカシ部分である事が多いです。
上記は配管保護のためのフカシ壁が施工されている写真です。
パイプの厚みの分だけ通常の壁厚よりも付加されています。
こちらは正確にはフカシ壁ではなく間仕切り壁ですが、同じく軽量鉄骨下地にて生まれた厚みの中に配線を通し、保護している様子です（写真右部）
意匠性があがる。照明の陰影や、ニッチ壁と組み合わせることで棚を作ることもできる
ニッチ壁とは、現状の壁から躯体や柱部分を避け、凹みを出した状態の壁を指します。（フカシ壁の反対語）
壁の凹凸を利用することで壁に表情が生まれ、収納のための棚を作ったり、照明を組み合わせて逆光が射す壁を施工したりもできます。
一般住宅においては、キッチン上部にある備え付けの棚や、
既存の壁に加えるように施工されているテレビ台や飾り棚を見かけることがあるかもしれませんが、
あれらはフカシ壁であると言えるでしょう。
フカシ壁を後から施工することで生じるデメリット
フカシ壁を施工することで生じるデメリットとして最もよく挙げられることが、
壁を厚くした分だけ空間が狭くなるという点です。
特に、配管保護のためのフカシ壁などと異なり、一般住宅において飾り棚を新設したいと言った改装を行う場合、
本来の空間よりも圧迫感が増え、家具などの納まりが悪くなる可能性もあります。
また、ご自身でDIYにてフカシ壁を施工する場合には、「構造上重要な役割を担っている壁」
に施工しようとしていないか注意です。
不用意に壁や、下地材を痛めてしまう事で強度不足になったり、防湿性能や防水性能が下がってしまう事が考えられます。
また、下地が無いところで壁を止めようとして強度不足になるといった問題も考えられます。
この辺りに関しましては、プロの施工に相談、あるいは依頼することで問題が起こるのを回避できるでしょう。
ちなみに
壁に出っ張りを加えることを「フカシ（壁）」、
凹ませることを「ニッチ（壁）」と言いましたが、
天井を一段出っ張らせるような仕上がりにすることを「下がり天井」、
一段凹ませるようなことを「折り上げ天井」と言います。
天井も重要なインテリアの一部なので、改装などを考えている方は
覚えておいて損はない言葉でしょう。
まとめ
以上、フカシ壁とは何かについて、そして特徴やデメリットのご紹介でした。
私たち内装業者といたしましては、配管保護や断熱材充填のため
意匠性はなくとも実は頻繁にフカシ壁を施工しています。
しかしながら、今回の記事を読み、
「新たに棚上の収納を設けたい」
「壁にちょっとしたアクセントが欲しいので、相談したい」
「部屋が冷えるので、断熱材を充填してほしい」
などのご相談にはもちろんご対応させていただきます。
少しの工事でもお気軽にお問い合わせください。
- フカシ壁とは、既存壁にパネル上の壁材や、下地材を組み上げ壁を出っ張らせた壁
- 主に、配管・配線の保護や断熱性や遮音性の向上のため行われる
- 壁の凹凸を利用し、棚や照明による意匠性のある内装を施工することもできる
《オフィス・店舗（テナント）》の
リニューアル工事・改装工事・改修工事（リフォーム工事）・原状回復工事
部分的な補修工事から内装工事一式まで受け付けております。
工事費用は業者により大きく異なるので【相見積】を推奨させていただいております。
まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。
当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。
お客様に
「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を
ご提供させていただいております。
また、弊社は全国各地、どこへでも駆けつけます！！
まずは、お気軽にお問い合わせください、心よりお待ちしております。
空 X
SNSも随時更新しております。
是非、follow⇆（フォロー⇆）・good💖（いいね♡）お待ちしております。
～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～
★池袋の内装業者なら菊池総建株式会社★
★東京の原状回復工事も菊池総建株式会社★
〒171-0014
東京都豊島区池袋4-30-10
TEL:03-5985-4252
～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～
https://kikusou-gr.com/blog/fukashi-wall20231104e/