港区 - 菊池総建株式会社

お世話になっております。菊池総建株式会社です。

東京都豊島区池袋を拠点に関東一円範囲で《内装工事》全般《原状回復工事》を

手掛けている内装業者（内装会社）になります。

今回、ご紹介させていただく施工事例内容はオフィスの造作壁の解体工事、新しい壁の作成になります。

御依頼主様はオフィス内の壁を移動させたい、部屋の間仕切り壁の場所を変えたいとのご要望でしたので、ご対応させていただきました。

少しだけ間仕切り（造作壁）についてご説明させていただきます。

間仕切り（まじきり）とは、建築物の内部空間を区切るものです。たとえばエントランスと会議室、作業場のように、建物内部では用途によってさまざまな空間ができますが、これらを区切るのが間仕切りです。 間仕切りは内壁と呼ばれることもあります。

間仕切りについてはこちらの記事をご参考ください。

https://kikusou-gr.com/wp/mazikiritoha/

施工事例をご紹介する前に

造作壁（LGS）の新設にかかる費用について

造作壁（LGS）を設置する費用は、間仕切りの種類による価格差もありますが業者間の価格差が大きいです。

実際にデザイン会社や設計会社などに依頼するよりも、内装業者や工務店に直接依頼したほうが圧倒的に安価になります。

主な理由として、仲介手数料（マージン）が無くなる為です。
そのため、複数の業者に見積もりを取る必要があります。

事務所に造作壁を設置する場合、一般的な費用目安は20万円〜です（造作壁のサイズ、数量などに変化します）。

施工内容によって、配線を隠したり遮音性を重視するなど、付加要素がある造作壁は費用が上がります。
コンセント・照明・スイッチなどの電気工事や壁紙や仕上げ材の種類によっても費用が変わりますので、造作壁（間仕切り）を依頼する際には現地調査・見積もりの依頼を出していただくことをお勧めいたします。

因みにですが、造作壁の撤去費用は壁の下地がボード

とコンクリートだとまたかかる費用は変わり新設費用の半額〜になります。

では、施工事例のご案内になります。

施工内容

工事名称：改装工事（ボード解体工事、復旧工事）

工事現場：東京都港区虎ノ門4丁目　オフィスビル事務所

工事期間：約１週間

工事内容

古い造作壁を解体を行い、場所を移転し新しく造作壁（LGSを使用）を作成します。

ボードを貼り付け終え、パテ処理を行いクロス工事を行います。

施工写真のご紹介になります。

ボード解体工事

まずは、既存の壁の解体工事になります。（養生済み）

こちらの壁は石膏ボードでできているのでバールをメインに使い、解体をおこなっていきます。

解体されたボードはガラ袋に入れてまとめます。

廃材の回収作業

廃材の回収作業

※ガラ袋とは、専用のゴミ袋になります。建築現場の資材・廃材の回収運搬・保管に適した資材です。

素材はポリプロピレン（PP）が一般的です。

掃除後

ボード類・LGS（軽量鉄骨）のゴミが散らばってないか確認を行い

新しい造作壁（間仕切り）を作成していきます。

解体・清掃が済んだ箇所から順次、施工する箇所にテープを貼って目印を付け、LGS工事の施工を行います。

LGSを施工後、ボードの貼り付け作業を行います。

ボード仕上げ工事

貼り付け作業が終わったら、パテ処理を行いクロス、もしくは塗装を施します。

パテ処理と掃除

パテ処理と掃除

当社が中心に施工した内容は解体工事、造作壁工事とパテ処理を行いました。

最後に仕上がりの写真になります。

以上が施工内容写真になります。

まとめ

造作壁は、柱と梁しかない内部に内装のデザインに合わせて、空間を間仕切る壁を設置し、部屋を作っていきます。

仕切り壁の設置の作業が終わると、イメージする建物の間取りが、目に見えてきます。

柱と梁しかなかった空間が、理想の空間、働く場所に変わります。

壁の移動や、こだわりの空間を考えてる方の造作壁（間仕切り）にも対応可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

最後に

当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。

お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。

工事の費用は業者により大きく異なる事が多いため、相見積もりを推奨させていただいております。

弊社の見積りも他社と比較し、是非ご検討ください。

《オフィス・店舗（テナント）》の

リニューアル工事・改装工事・改修工事（リフォーム工事）・原状回復工事

部分的な補修工事から内装工事一式まで受け付けております。

まずは、お気軽にお問い合わせください、心よりお待ちしております。

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大家好！我们这里是菊池综建株式会社的网站。

在东京都丰岛区池袋设置着据点，在关东全部地域范围内，我们公司正在从事全部的【室内装饰最后完成润饰施工工事】・【修复原状施工工事】为客户服务。

我们将要说明一下今天的施工工事事例如下。

此次工事现场地点在于东京都港区六本木的沙龙。

我们公司此次从事的具体施工工事内容是，办公室楼层墙壁工事的【组装轻量型钢工事】【板材最后完成润饰加工工事】。

首先，我们逐步施行组装轻量型钢工事。

此次，墙壁的大小，高度和宽度比较大。

测量好要张贴此轻量型钢的板材长度等，我们逐步准合适的板材。

因为此次工事地点比较高，所以必须使用脚手架吧。

准备好了石膏板材，我们逐步加工使用于墙壁的。

测好配电盘的尺寸，我们把长方形的排气口使用冲击式螺丝刀逐步切成圆形。

然后，我们逐步张贴加工过的板材。

」

我们能够端正地张贴好了。

我们公司的此次作业，施行板材工事就结束了。

关于此次施行的工事是，组装轻量型钢工事和板材最后完成润饰工事。

该施工期间为大约两天。

室内装饰施工工事的话，什么都可以，务必和我们来查询！

今天，我们的说明到此为止。

从报价到施工完毕，我们公司全部都是亲自安排和具体做工事。

因此，我们对客户正在提供「价格尽量便宜的、质量好的优良东西。」

请不客气地比较一下我公司的报价和其它几家的。

欢迎来货比三家！

「应该拜托哪一家施工单位做具体工事好？施工工事费用大概需要多少钱？等。」

办公室的更改装潢・店铺更改装饰・修复原状施工工事・整建整修施工工事（室内装饰工事）等。

首先，请给我们乐意地来查询！

我们正在等待贵方来联系。

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東京都豊島区池袋を拠点に関東一円で【内装工事】全般・【原状回復工事】を手掛けております。

本日、ご紹介させていただきますのは

港区赤坂にある赤坂台クラブ(飲食店）様のカウンター内の床とカウンター外側の床と壁の補修工事なります。

施工期間は二日間になります。

補修工事とは、修繕工事が、経年による劣化を新築時の機能や見た目まで元に戻すために、基本的には一定の年数ごとに計画的に行われることに対し、補修工事とは劣化や不具合が生じた場合に、その都度、実用上問題ない程度まで補う応急処置的な工事となります。「小修繕」とも呼ばれています。

部分的な補修工事は、劣化箇所を、どんな材料でどこまでの程度にするか、ということだけで行う前提ではありますが、「補修」のつもりで施工業者と打ち合わせているうちに、その場しのぎではない、新築時に限りなく近くする「修繕」に変更したくなる、あるいは、補修工事のついでに周辺を診断してみたら、抜本的に「修繕」をした方がいい、といったことが見つかるケースもあります。

建物寿命を延ばすうえでは、当初の大規模修繕計画の予算にこだわることなく、何か問題が見つかった場合は、なるべく早急に適切な補修を行うことが大切です。

では、補修箇所になります。