『菊池総建株式会社』のHPをご覧いただき誠にありがとうございます。
東京都豊島区池袋を拠点に関東近郊で『内装工事』一式・『原状回復工事』を
施工している『内装業者（内装会社）』でございます。
今回の施工事例はオフィスの天井の電気工事に伴う復旧工事と壁のクロス張替え工事に伴うボード工事になります。
一般的にクロスの張替え時期は５年～１０年を目安におすすめされています。
クロスはオフィスの印象に大きく影響を与えます。
その為、クロスに汚れや痛みなど（黄ばみ）があるとオフィス全体の印象が大変悪くなってしまいます。
オフィスの印象を健全に保つためにも定期的なクロスの張替えを行いましょう。
張り替えることでクロスの耐久性が復旧し、下地を守る効果など、また新しい傷を防いだり、下地に湿気がこもることを防ぐ効果もあります。
目立つ汚れや劣化が起きたときには張り替えるタイミングですので、ぜひご検討下さい。
工事詳細
工事名称：改装工事「天井復旧工事・クロス張替え工事」
工事現場：東京都中央区日本橋蛎殻町 オフィスビル「オフィス」
工事期間：約1週間
工事内容：天井の電気工事（照明）に伴うボード復旧工事（補修工事）壁のクロス張替え工事に伴うLGS工事・ボード工事を施工しております。
施工写真のご案内になります。
まずはふかし壁の下地施工の様子です。
こちらはクロス張替え工事の為に石膏ボードを貼る作業を行ってます。
次のお写真は天井ベースライトの補修工事になります。
LGS工事を行い、PB（石膏ボード）を貼り付け後、最後にソーラトンを
貼り付けます。
施工前
施工後
以上が施工写真になります。
ふかし壁についてはこちらの記事をご参照ください。
https://kikusou-gr.com/wp/hukashikabe2022/
最後に
当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。
工事の費用は業者により大きく異なる事が多いため、相見積もりを推奨させていただいております。
弊社の見積りも他社との比較し、是非ご検討ください。
《オフィス・店舗（テナント）》の
リニューアル工事・改装工事・改修工事（リフォーム工事）・原状回復工事
部分的な補修工事から内装工事一式まで受け付けております。
まずは、お気軽にお問い合わせください、心よりお待ちしております。
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お世話になっております、菊池総建株式会社です。
東京都豊島区池袋を拠点に関東一円範囲で《内装工事》一式・《原状回復工事》を
施工している内装業者（内装会社）でございます。
本日の施工事例はショッピングモール内のテナントにアミューズメント施設を新規オープンに伴う
間仕切り工事と天井の補修工事になります。
今回の施工は、仮設間仕切り工事も一緒におこないます。
一般的に仮設間仕切りとは、屋内の改修工事・改装工事などで工事をする区画を仕切るために使用される簡易的な壁のことです。
一言で仮設間仕切りと言っても、現場の状況や用途によって求められるサイズや形状が異なります。
また、今回は石膏ボードを使用しておりますが、仮設間仕切りには金属パネルなど使用されている素材がさまざまです。
では工事詳細になります。
工事内容詳細
工事名称：新装工事（伴う間仕切り壁工事と天井補修工事）
工事現場：神奈川県相模原市南区相模大野 大型ショッピングセンター内テナント
施工期間：約１週間
施工詳細
新しく壁を作る箇所（間仕切り）にLGS（軽量鉄骨）で下地を施工し、建具を填めこむ箇所には開口補強を行います。
一部は欄間をご要望いただいてるので施工します。
既存のLGSと壁の補修を行い、LGS補修後は新たに石膏ボードを貼り付けます。
既存の壁面にはPB（プラスターボード）の補修を施工した後に、増貼りの施工を行います。
天井の既存ダウンライト、点検口撤去した開口部分には石膏ボードで埋め込み（補修）をします。
出隅コーナーに補強作業をおこない、他業者様に引き継ぎを行います。
また別日には仮設間仕切りの解体工事と新たに復旧工事もおこないます。
施工時の写真になります。
まずはこちらの箇所の施工になります。
LGS施工後、建具の部分に補強を施し、欄間開口をしたのちに石膏ボードを張ります。
出隅コーナー箇所にも補強を施工します。天井部分のダウンライト、点検口を取り除いた箇所の開口部分には石膏ボードで埋め込み（補修）ます。
開口補強になります。
柱にもボードを貼り付けコーナーは補強をします。 電線を通す箇所は石膏ボード貼り付け後、カットをします。
以上が施工時の写真になります。
まとめ
新規テナントオープンに伴い間仕切り工事を施工させていただきました。
壁・天井の補修工事もおこなっております。
ぜひ、既存の箇所を活かして施工を考えてみませんか。
LGS工事（軽量鉄骨）ボード工事のことなら何でもご相談ください。
最後に
当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。
工事の費用は業者により大きく異なる事が多いため、相見積もりを推奨させていただいております。
弊社の見積りも他社と比較し、是非ご検討ください。
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お世話になっております。菊池総建株式会社です。
東京都豊島区池袋を拠点に関東一円範囲で《内装工事》全般《原状回復工事》を
手掛けている内装業者（内装会社）になります。
今回、ご紹介させていただく施工事例内容はオフィスの造作壁の解体工事、新しい壁の作成になります。
御依頼主様はオフィス内の壁を移動させたい、部屋の間仕切り壁の場所を変えたいとのご要望でしたので、ご対応させていただきました。
少しだけ間仕切り（造作壁）についてご説明させていただきます。
間仕切り（まじきり）とは、建築物の内部空間を区切るものです。 たとえばエントランスと会議室、作業場のように、建物内部では用途によってさまざまな空間ができますが、これらを区切るのが間仕切りです。 間仕切りは内壁と呼ばれることもあります。
間仕切りについてはこちらの記事をご参考ください。
https://kikusou-gr.com/wp/mazikiritoha/
施工事例をご紹介する前に
造作壁（LGS）の新設にかかる費用について
造作壁（LGS）を設置する費用は、間仕切りの種類による価格差もありますが業者間の価格差が大きいです。
実際にデザイン会社や設計会社などに依頼するよりも、内装業者や工務店に直接依頼したほうが圧倒的に安価になります。
主な理由として、仲介手数料（マージン）が無くなる為です。
そのため、複数の業者に見積もりを取る必要があります。
事務所に造作壁を設置する場合、一般的な費用目安は20万円〜です（造作壁のサイズ、数量などに変化します）。
施工内容によって、配線を隠したり遮音性を重視するなど、付加要素がある造作壁は費用が上がります。
コンセント・照明・スイッチなどの電気工事や壁紙や仕上げ材の種類によっても費用が変わりますので、造作壁（間仕切り）を依頼する際には現地調査・見積もりの依頼を出していただくことをお勧めいたします。
因みにですが、造作壁の撤去費用は壁の下地がボード
とコンクリートだとまたかかる費用は変わり新設費用の半額〜になります。
では、施工事例のご案内になります。
施工内容
工事名称：改装工事（ボード解体工事、復旧工事）
工事現場：東京都港区虎ノ門4丁目 オフィスビル事務所
工事期間：約１週間
工事内容
古い造作壁を解体を行い、場所を移転し新しく造作壁（LGSを使用）を作成します。
ボードを貼り付け終え、パテ処理を行いクロス工事を行います。
施工写真のご紹介になります。
ボード解体工事
まずは、既存の壁の解体工事になります。（養生済み）
こちらの壁は石膏ボードでできているのでバールをメインに使い、解体をおこなっていきます。
解体されたボードはガラ袋に入れてまとめます。
廃材の回収作業
廃材の回収作業
※ガラ袋とは、専用のゴミ袋になります。建築現場の資材・廃材の回収運搬・保管に適した資材です。
素材はポリプロピレン（PP）が一般的です。
掃除後
ボード類・LGS（軽量鉄骨）のゴミが散らばってないか確認を行い
新しい造作壁（間仕切り）を作成していきます。
解体・清掃が済んだ箇所から順次、施工する箇所にテープを貼って目印を付け、LGS工事の施工を行います。
LGSを施工後、ボードの貼り付け作業を行います。
ボード仕上げ工事
貼り付け作業が終わったら、パテ処理を行いクロス、もしくは塗装を施します。
パテ処理と掃除
パテ処理と掃除
当社が中心に施工した内容は解体工事、造作壁工事とパテ処理を行いました。
最後に仕上がりの写真になります。
以上が施工内容写真になります。
まとめ
造作壁は、柱と梁しかない内部に内装のデザインに合わせて、空間を間仕切る壁を設置し、部屋を作っていきます。
仕切り壁の設置の作業が終わると、イメージする建物の間取りが、目に見えてきます。
柱と梁しかなかった空間が、理想の空間、働く場所に変わります。
壁の移動や、こだわりの空間を考えてる方の造作壁（間仕切り）にも対応可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
最後に
当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。
工事の費用は業者により大きく異なる事が多いため、相見積もりを推奨させていただいております。
弊社の見積りも他社と比較し、是非ご検討ください。
《オフィス・店舗（テナント）》の
リニューアル工事・改装工事・改修工事（リフォーム工事）・原状回復工事
部分的な補修工事から内装工事一式まで受け付けております。
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