池袋 - 菊池総建株式会社

大家好！我们这里是菊池综建株式会社的网站。

在东京都丰岛区池袋设置着公司办公据点，在关东地区全部地域范围内，我们是正在经营和施工全部的【室内装饰施工工事（轻量型钢工事和板材工事）】・【修复原状施工工事】的室内装饰公司（业界合同单位）为客户服务。

我们今天将要说明的施工事例是，

在火车站里零售商业用餐设施要新增设租户房产「轻量型钢工事・板材工事」的仅仅一部分。

首先顺便写一下，我们公司是正在对应大型商业设施、大型楼房住宅的室内装饰施工工事等各种各样的有关施工依赖。

关于轻量型钢工事・板材工事之事，希望各位跟我们任何相谈！

此次的详细施工工事

施工工事种类：新装饰工事（轻量型钢工事・板材工事）

施工现场所在地：东京都千代田区丸之内一丁目一部分区划

施工工事期间：从2021年到现在

施工工事内容：

以业界者来的依赖，我们就做在天棚的轻量型钢工事和板材工事。

轻量型钢工事的内容是，在天棚轻量型钢地基组装、阶段天棚的轻量型钢地基组装、和轻量型钢穹窿形天棚的地基组装。

我们也补强轻量型钢吊根。

在天棚开口的地方，我们补强开口。

然后，我们在天棚粘贴硅酸钙板，和石膏板。

我们在天棚施工另一性能材料边缘，在补强过开口的地方安装检查口。

（※「另一性能材料边缘」是，在天棚和壁等不同部分碰上的地方来设置的零部材料。）

在补强过开口的地方，我们安装检查口。

我们也补强外出角。

下面，我们来介绍一下施工时的照片。

1.天棚导管工事

①为了保护导管周围，我们做轻量型钢工事。

②在导管周围做完轻量型钢工事之后。

2.复杂天棚的轻量型钢工事

在天棚轻量型钢工事中途

完成天棚轻量型钢工事

3.轻量型钢工事之后在开口部位附标

①施工轻量型钢

②在开口地方使用蓝色胶带附目标

4.检查口地方的材料

石膏板已经切割了按照检查口尺寸。

5.租户房产施工工事

①天棚轻量型钢工事

②天棚轻量型钢施工之后。

③天棚的板材工事

天棚的板材工事内容是，我们在用水之处、厨房粘贴硅酸钙板，在其它地方粘贴石膏板。

（上面照片的白色板是硅酸钙板。）

6.租户房产施工工事

①在天棚施工轻量型钢

②天棚板工事

此次的施工照片到此为止。

此次，我们在火车站零售商业用餐设施做了B型施工工事（轻量型钢工事・板材工事）。

以综合室内装饰施工工事、轻量型钢工事、各种板材工事等室内装饰最后施工工事为主，包括石膏衬板、系统天棚工事、材料运送，我们都正在广泛应对客户的要求。

请跟我们乐意来有关查询！

最后，

从报价到施工完毕，我们公司全部都是亲自安排施工工事，我们正在给客户供应「尽可能便宜的、质量高的好产品」。

因为施工工事的费用，很多时候，每家室内装饰施工单位的情况大大都不同，所以我们推荐各位货比三家。

我们希望各位也把我方的报价和其它单位的比较一下，并务必积极考虑依赖我公司施工。

关于《办公室・店铺（租户房产）》的翻新施工工事改装工事・修改工事（整建整修工事）・修复原状工事，从一部分的修补工事到整套室内装饰工事，我们都正在承做的。

首先，请乐意来查询。我们正在衷心等待各位来联络。

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『菊池総建株式会社』のHPをご覧いただき誠にありがとうございます。

東京都豊島区池袋を拠点に関東近郊で『内装工事』一式・『原状回復工事』を

施工している『内装業者（内装会社）』でございます。

今回、ご紹介させていただくのは

「原状回復工事について」

です。

原状回復工事とは、賃貸住宅やビル、オフィスなどを借りた場合、契約終了時には原状に戻すことが
契約書に定められていることが多く、それに基づいて行われる修繕のことを指します。

具体的には、以下のような作業が含まれます。

壁紙やクロスの張り替え
床の張り替え
窓ガラスの交換
ドアの修理や交換
照明器具やエアコンの撤去
キッチンやトイレのクリーニングや修理

これらの作業を行うことで、契約時に借りた物件の状態に戻し、次の入居者が快適に生活できるようにすることが目的です。

原状回復工事は、借り手側の責任とされていますが、修繕にかかる費用は
借り手が全て負担する必要はありません。契約書には、どの程度までの修繕を負担するかが
定められていますので、事前に確認することが重要です。

また、原状回復工事は、借り手が自分で行うこともできますが、
専門の業者に依頼することも可能です。
業者に依頼する場合は、契約書に基づいて修繕を行い、費用の見積もりを提示してもらうことが大切です。

原状回復工事は、契約終了時に必要な作業です。

事前に契約書をよく読み、修繕にかかる費用や範囲を理解しておくことが大切です。

また、業者に依頼する場合は、信頼できる業者を選ぶことが最も重要です。

最後に

工事費用は業者により大きく異なるので
【相見積】を推奨させていただいております。

まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。

当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。

お客様に
「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を
ご提供させていただいております。

《オフィス・店舗（テナント）》の

リニューアル工事・改装工事・改修工事（リフォーム工事）・原状回復工事

部分的な補修工事から内装工事一式まで受け付けております。

まずは、お気軽にお問い合わせください、心よりお待ちしております。

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施工している『内装業者（内装会社）』でございます。

今回、ご紹介させていただくのは

「大学施設の改修工事について」

です。

大学施設棟の模様替えに伴う改修工事の施工をさせていだきました。

改修工事と改装工事が似てるので少しだけご説明をいたします。

改装工事とは？

改装工事は、室内や外観の美観性を取り戻す工事を言います。
改装工事は、改修工事と違い建物の形状を変えて工事が行われることはありません。
たとえば、屋根や外壁の汚れを改善するために塗装を行うものは改装工事です。
また、このほかにも床を張り替えることやクロスの交換なども改装工事にあたります。

では改修工事とは？

改修工事は、主に建物の機能性を高めるために行われる工事にあたります。

劣化したりトラブルが発生している部分の工事だけでなく、新たに建物に手を加えたり設備機器を導入することもあります。
建物の性能を高めることを目的に改修工事を行うことで、より快適で心地の良いオフィスなどを手に入れることができます。

改修工事についてはこちらもご参照ください。

https://kikusou-gr.com/wp/kaisyukouzi-1/

今回施工した、改修工事ですが
建築基準法の定義には「模様替」という言葉が使われています、ただ建築業界では「改修」という言葉を使います。
「模様替」と「改修」と言葉が違うので、工事内容も違いがあるように感じる方は少なくないでしょう。

模様替・改修では、建物の機能や性能を現状の水準よりも向上させて、資産価値を維持するだけでなく、
その価値を高めることを目的に行われる工事になります。
修繕は修繕前とほぼ同じ材料が使われますが、模様替・改修では異なる材料や仕様で工事が行われますので呼び方は違うだけで
内容はほとんど何ら変わりありません。

では、今回の施工事例のご紹介をいたします。

施工詳細

工事現場名：模様替えに伴う改修工事（大規模改修）

工事住所：東京都文京区湯島　大学施設棟内

工事期間：当社が施工した期間は約4カ月ぐらいです

工事内相詳細

当社が施工させていただいたのは、LGS工事、PB工事などになります。
部屋の改修は内容は改修前は事務室のみでしたが、改修後の予定は診察室、処置室、待合室、受付が新しく出来上がっております。
この為、間仕切り変更と間仕切り変更に伴う、建具の撤去、新設、改修工事を行っております。

施工写真のご案内です。

こちらは石膏ボードの２層貼りの工程になります。
コードの箇所に注意しながら貼り付け作業をおこなっております。

こちらは天井のLGSを施工する前に吊りボルトを施工してます。
天井から吊るす全ねじボルト。ボルト同士の間隔は通常900mmになります。
ボルトの末端にハンガーを設置できるようにします。
このとき気をつけるのは地面に対して垂直になっていることです。
ボルトが斜めに設置されていると仕上げがキレイにならないので気をつけて施工します。