お世話になっております、菊池総建株式会社です。
東京都豊島区池袋を拠点に関東一円範囲で【内装工事】全般、【原状回復工事】を
手掛けている内装業者（内装会社）になります。
今回の施工事例は、オフィスの入居工事に伴う内装工事の事例のご案内になります。
腰壁など造作壁工事を施工をしたので微知識として簡単にご紹介したいと思います。
まず、腰壁ですが、読んで字のごとく腰の位置ぐらいまでの壁になります。
身長によって腰までの高さの位置はかわるとは思いますが、おおまかに腰までの位置だそうです。
窓がある場合は、窓枠の下の高さに合わせて施工することが多いでしょう。
壁に異素材のものを取り入れることで、空間のアクセントになりデザイン性が高まる効果があります。
この腰壁ですが、腰壁など含めた壁のことを雑壁（ざつかべ）といいます。
この雑壁とは、鉄筋コンクリート造の耐震壁にならない（耐震壁以外の）壁のことを指します。
雑壁は地震力を負担する壁として考慮しないことが多いですが、柱や梁の剛性を増大させる作用があります。
不用意に剛性が増大すると水平力が集中し構造物への悪影響が懸念されます。
通常、柱や梁に接続する雑壁は耐震スリットで縁を切ります。
それでは、施工事例のご案内になります。
施工内容詳細
工事名称：オフィスビルの入居工事に伴う造作壁工事
現場住所：東京都品川区二葉 テナントビル
工事期間：約２週間
工事詳細
オフィスに入居に伴う壁の造作工事を施工しました。
入り口のドアからすぐの所に腰壁を造作を行い通路を確保する作業
防音対策の為、ボードに遮音シートを施し間仕切りの作成
天井照明の電気配線が終わったあとの岩綿ボードを貼り付ける工事を行いました。
施工写真のご案内です。
入り口ドアからの通路の腰壁を施工します。
LGS工事を行い、ボードを施工し、ソフト巾木と笠木を施工します。
今回の笠木は堅実性を兼ね備えた装飾材です。
部屋を作成する為の間仕切りを施工します。
LGSを施工後、ボードを貼り付け施工します。
before
after
after
この後は、パテ処理後クロス工事を行います。
では、他の施工箇所の写真施工になります。
オフィス内を仕切る壁の作成になります。
下地にLGS（軽量鉄骨）を施工し、防音対策の為、LGS断熱材（旭ファイバーグラス）を充填をして
遮音シートを上から固定して石膏ボードを固定します。
before① 遮音シート施工
before② 遮音シート施工
before① 石膏ボード施工
before② 石膏ボード施工
after 石膏ボード施工後コーナーを施工した写真
最後に照明の天井のボードを施工させております。
岩綿吸音板を照明の隙間のサイズに加工（カット）して填めます。
before 岩綿ボード施工前
after 岩綿吸音板施工後
以上が施工内容と写真になります。
オフィスの入居と一緒に防音対策工事も施工しております。
お気軽にご相談下さい。
最後に
工事費用は業者により大きく異なるので
【相見積】を推奨させていただいております。
まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。
当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。
お客様に
「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を
ご提供させていただいております。
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お世話になっております。菊池総建株式会社です。
東京都豊島区池袋を拠点に関東一円で《内装工事》全般と《原状回復工事》を手掛けております。
今回は、
菊池総建本社オフィスリニューアル工事中！
のご紹介をさせていただきます。
ほとんどを弊社の職人により施工しており、職人の打ち合わせや、事務所として働きやすく過ごしやすい環境を整えている所存です。
余談ですが、内装工事会社として無駄を省くべく、なるべく端材等を使用しての施工を行っております。
通常の施工とは異なる方法や運用を行っている場合があります。
徹底的に環境への考慮を行った上での特別な工事と考えていただければと思います。
①既存床の解体・撤去
まずは既存の床を撤去していきます。
床面に傷みが発生してしまっていたため、下地部分の状況も確認しながら進めてまいります。
仮として、床下地材程度まで施工を済ませ、一旦完了といたしました。
②既存壁の解体・撤去、LGS・断熱材・ボード材の新規施工
（並行して、天井LGS・ボード材の新規施工）
続いて、既存壁を剥がしていき、新たに貼り直していきます。
状況を確認しつつ、一部の箇所ではLGS（軽量鉄骨下地）から新たに施工していきます。
入居当初よりも過ごしやすくなるよう考えつつ、また強度を保てるよう施工していきます。
並行して、天井に「吊ボルト」を打ち込み、吊り天井を施工していきます。
軽量鉄骨壁下地と壁ボード材を新たに施工している様子。 天井にも、既存天井に加え新たに下地材を組んでいる様子が分かるかと思います。
吊り天井は、既存の天井にボルトを吊り下げ、軽量鉄骨下地を組むことで２枚目の天井を貼る施工となります。
現在ではほとんどの天井が吊り天井となっておりますが、駅構内や、いわゆるコンクリート打ち放しのマンションなどは「直天井」となっている場合が多いです。
一枚目の壁の施工が完了していったところで、２枚目のボード材を施工していきます。
今回は特別に、通常は天井に施工される岩綿吸音板を壁やドアに施工しました。
岩綿吸音板は衝撃には弱く、崩れやすいため、通常は壁には施工されません。
しかし吸音性が高いことや、端材のリサイクルの意味合いもあり今回貼り付けを試みました。
独自性のある、面白い雰囲気になったのではないかと思います。
ドアに岩綿吸音板を施工した様子
壁半面に岩綿吸音板を施工した様子。通常はこのような壁の施工をすることはなく、しかし面白い仕上がりになっているのではないでしょうか。
③床材の貼り替え、天井や床の一部にアクセントでカーペット材を貼り付けていく
先ほどの壁に装飾用のボード材と、加えて芝生のようなカーペットを貼り付けた様子です。
ここがどんな感じに仕上がるかは、また後ほど…
社内を特徴的な空間にするために、一部の床や天井の出隅部分にアクセントのためのカーペット材を貼り付けました。
継目部分を目立たなくしたり、純粋に美観のために使用してみました。
なお、この芝生のようなカーペット材は、本社事務所では通常通り床カーペットにも使用しております。
その他、特徴的な桜柄のカーペットもアクセントに使用しました。（写真は下部にて添付いたします。）
④神棚や、PCモニター、掲示板などを設置するための下地や装飾を行う
ここからはかなり仕上げの工程となってまいりました。
建築会社事務所には、商売繁盛のみならず現場安全祈願を願うために神棚を設置するのですが、それらに加え、会社情報を表示したり、会議の際使用できるようマグネット掲示板やPCモニターを壁掛けするための棚を設け、その周りに装飾を施しました。
PCモニター周りにはタイルを施工してみました。
なお、上述の桜のカーペットは下記の通りモニター周りや、周辺天井部や一部床に貼り付けを行いました。
画像最奥部が神棚、左部のタイル装飾を施した部分がモニター設置位置、そしてその周辺上部には桜模様のカーペットを貼り付けています。
モニター設置時の様子。簡易的な台と、桜模様の装飾を施しました
⑤オフィス玄関部分の装飾
玄関受付部分に、外から見た目隠しや、弊社ロゴが特徴的に見えるようパーテーション・看板を設置していきます。
下地材や木材、ベニヤ合板、アクリル板を組み合わせ、ロゴが引き立つように施工を行いました。
まとめ
以上、菊池総建本社オフィスリニューアル工事中！ ということで、
弊社の本社事務所のリニューアルの様子をざっくりとお届けさせていただきました。
なお、今回ご紹介した様子はあくまでも一部のため、その他微細な工事も行っております。
今回は自社の工事という事で、通常の施工とは少々異なる箇所もございますが、普段お見せしているよりも全体的な施工の様子を見せられたのではないか、と感じております。
今回記事や、過去記事をご覧になり、「こういう工事には対応できるのか」と言ったご相談や、お見積りなどは大歓迎です。
全体的な工程や、部分的な工程もご対応可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
最後に
当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。
工事の費用は業者により大きく異なる事が多いため、相見積もりを推奨させていただいております。
弊社の見積りも他社との比較し、是非ご検討ください。
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東京都豊島区池袋を拠点に関東一円で《内装工事》仕上げ《原状回復工事》を
手掛けている内装業者です。
この度、メディアにご紹介されました。
弊社はオフィスの移転、原状回復工事を得意としている豊島区にある内装業者になります。
とてもありがたいことに優良企業様をご紹介する記事
「比較ビズ」に2022年11月08日に、弊社が掲載されましたのでお知らせさせていただきました。
掲載内容は「豊島区のおすすめオフィス移転5社を徹底比較」の中の一社としてご紹介いただいております。
是非、お気軽にご覧ください。
■掲載サイト名 『比較ビズ』
https://www.biz.ne.jp/list/removal/13_tokyo/toshimaku/
最後に
工事費用は業者により大きく異なるので
【相見積】を推奨させていただいております。
まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。
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