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東京都豊島区池袋を拠点に関東近郊で『内装工事』一式・『原状回復工事』を

施工している『内装業者(内装会社)』でございます。

 

 

今回、ご紹介させていただくのは

 

「原状回復工事について」

です。

 

 

 

原状回復工事とは、賃貸住宅やビル、オフィスなどを借りた場合、契約終了時には原状に戻すことが
契約書に定められていることが多く、それに基づいて行われる修繕のことを指します。

 

具体的には、以下のような作業が含まれます。

 

  1. 壁紙やクロスの張り替え
  2. 床の張り替え
  3. 窓ガラスの交換
  4. ドアの修理や交換
  5. 照明器具やエアコンの撤去
  6. キッチンやトイレのクリーニングや修理

 

これらの作業を行うことで、契約時に借りた物件の状態に戻し、次の入居者が快適に生活できるようにすることが目的です。

 

原状回復工事は、借り手側の責任とされていますが、修繕にかかる費用は
借り手が全て負担する必要はありません。契約書には、どの程度までの修繕を負担するかが
定められていますので、事前に確認することが重要です。

また、原状回復工事は、借り手が自分で行うこともできますが、
専門の業者に依頼することも可能です。
業者に依頼する場合は、契約書に基づいて修繕を行い、費用の見積もりを提示してもらうことが大切です。

原状回復工事は、契約終了時に必要な作業です。

事前に契約書をよく読み、修繕にかかる費用や範囲を理解しておくことが大切です。

 

また、業者に依頼する場合は、信頼できる業者を選ぶことが最も重要です。

 

 

最後に

 

工事費用は業者により大きく異なるので
【相見積】を推奨させていただいております。

まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。

 

 

当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。

お客様に
「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を
ご提供させていただいております。

 

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リニューアル工事・改装工事・改修工事(リフォーム工事)・原状回復工事

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今回、ご紹介させていただくのは

 

学施設【学生食堂】の修工事について」

です。

 

大学施設【学生食堂】のリニューアルオープンに伴う改修工事の施工をお手伝いさせていだきました。

 

改修工事と改装工事が似てるので少しだけご説明をいたします。

 

改装工事とは?

改装工事は、室内や外観の美観性を取り戻す工事を言います。
改装工事は、改修工事と違い建物の形状を変えて工事が行われることはありません。
たとえば、屋根や外壁の汚れを改善するために塗装を行うものは改装工事です。
また、このほかにも床を張り替えることやクロスの交換なども改装工事にあたります。

 

では改修工事とは?

改修工事は、主に建物の機能性を高めるために行われる工事にあたります。

劣化したりトラブルが発生している部分の工事だけでなく、新たに建物に手を加えたり設備機器を導入することもあります。
建物の性能を高めることを目的に改修工事を行うことで、より快適で心地の良いオフィスなどを手に入れることができます。

 

改修工事についてはこちらもご参照ください。

改修工事とは? 改装工事との違いについて

改修工事とは? 改装工事との違いについて

 

 

今回施工した、改修工事ですが

学生の声を反映した居心地の良い空間に改修工事をするとのことで
食堂を、利便性の向上による利用者拡大と飲食メニューの多様化を目的にリニューアルする目的での
改修工事だそうです。
最近では、一般開放されている食堂が多くなりこのニーズに合わせて改修工事をするところが多くなりました。
利用者のニーズなどに合わせて、改修工事をお考えの場合はぜひ、お気軽にご相談ください。

 

では、今回の施工事例のご紹介をいたします。

 

工詳細

 

工事現場名:リニューアルオープンに伴う改修工事(大規模改修)

工事住所:東京都文京区本郷 大学施設【学生食堂】

工事期間:当社が施工した箇所の工期の期間は約一ヶ月半です

工事内相詳細

当社が施工させていただいたのは、仮設間仕切り工事B種、LGS工事、PB工事などになります。
食事場所、厨房周りなどを主に施工させていただきました。

仮設間仕切りB種は軽量鉄骨材等により支柱を組み、片面に合板張り又はせっこうボード張
りを行う工事になります。

まず食事場所のLGS工事内容は天井にアンカーを施工後、下がり壁のLGS下地組などを行いました。
間接照明の下地組もおこなっております。
PB工事はLGS下地を組んだ後にPB(石膏ボード)を貼っていく作業になります。

厨房回りはガラスパーテーションの上部にLGS下地組をこないPBを貼り付けます。
新たに天井に点検口を取付し耐火被覆をジプシールで補修を行いました。

 

 

 

 

 

施工写真のご案内です。

 

オレンジの壁沿い(厨房の外回り)のLGS工事の流れ

 

墨だし後、天井にアンカー施工

  

LGS工事の繰り返し作業になります。

 

  

 

 

 

 

 

 

以上が施工の一部のお写真になります。

大規模なリニューアルを伴う改修工事に関する事はお気軽にご相談、お問い合わせください。

また仮設間仕切り工事だけでもおこなっておりますのでこちらもお気軽にご相談、お問い合わせ下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

最後に

 

工事費用は業者により大きく異なるので
【相見積】を推奨させていただいております。

まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。

 

 

当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。

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「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を
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今回、ご紹介させていただくのは

 

「バスリブ工事について」

です。

 

まず、バスリブとは?と思う方もいらっしゃると思いますのでご説明させていただきます。

 

バスリブは別名【バスパネル】とも言い、浴室天井・壁装材に使用される材料になります。

そもそもこのバスリブの「リブ」とは、直方体の凸部形状のことを指します。
ただし、実際には勾配が含まれるので、断面は台形のような形状になっていることが多いそうです。

この上記の「リブ」を踏まえた上で

バスリブとは、浴室用天井仕上材の商品名で、耐水性能、耐湿性能に優れた天井材のことです。
縦長にリブ成形された形が一般的で、主に、公衆浴場などでよく見られます。
昔は住宅でもよくみられましたが、様々な材料が増え、見かけなくなりました。

素材はプラスチックおよび不燃仕様のアルミ製があります。
断熱加工をしてあるので断熱性能に優れており、錆にくく、カビなどの発生を防ぐ配慮が施されてます。
断熱の為に硬質発泡ウレタンなどと一体になっているものが多いそうです。

 

 

画像引用:フクビ化学工業様より

画像引用:フクビ化学工業様より

 

バスパネルについては

フクビ化学工業株式会社様もぜひ、ご参照ください。

 

 

なお、新築工事(食品工場、介護施設、大浴場、旅館浴場、プール、)温浴施設、住宅用の浴室リフォームは
是非、プロの内装業者にお任せください。
正しい、施工を行わないと錆など様々なトラブルを引き起こしますのでご注意ください。

 

 

 

バスリブ工事についてのご説明になります。

バスリブ工事(バスパネル施工)について

 

バスリブ工事の施工方法は何通りかあります。
今回は施工事例と共に1つご紹介させていただきます。

物件(ホテル)の施工事例になります。

 

施工詳細

工事名称:改修工事

工事現場:神奈川県足柄下郡箱根町 HOTEL(ホテル):旅館 大浴場

工事期間:約4カ月ぐらいです

工事詳細:老朽化に伴い大浴場の改修工事をさせていただきました。
お客様により安全で安心してお過ごしいただけますよう「大浴場」の改修工事の施工させていただいております。

まずは、工事をする個所に仮設間仕切り工事を行い作業場が見えないようにいたします。

次に下地についてのご説明になります。

下地にはLGS工事(軽量鉄骨工事)を行います。
施す箇所は天井と壁になります。

LGSの下地が終わった後の下地には捨て貼り合板やケイカル板は使用禁止です。
下地貼りには耐水合板を使用し施工します。

合板を貼り終えたら防湿シートと防水テープを施工します。
これがないと湿気などで大変なことになりますので
しっかりと貼り付け気密性を確保しています。

 

下記は施工写真になります。

 

防湿シート(バリアエース)を防水テープを施工を終えた後の写真になります。

レーザーで水平、高さ、幅など測定しております。

 

建具枠なども埋め込み作業後、防水テープで気密性を確保しております。

 

こちらのバスパネルを使用して天井と壁に貼り付け施工を行います。

 

こちらがバスパネル(バスリブ)を貼った直後の施工写真です。

 

ここから温泉が湧き出て流れていく箇所になるそうです。

 

最後にバスリブ施工後全体写真と出張の内装工事でしたのでご飯の写真もおまけです。
こちらのお料理もすごく美味しいとのことでした。

 

完成のお写真はこちら:ホテル様より引用させていただいております。

 

大浴場に温泉が入るとお洒落な仕上がりがわかりますね。

 

では、バスリブについての工事は以上になります。
温浴施設、大浴場、ホテル、スパ、銭湯などの内装工事をお考えでしたら
まずはお気軽にご相談ください。
新規オープン、リニューアル工事、改修工事など様々な案件を取り扱っております。

ご相談はお気軽にご連絡下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

最後に

 

工事費用は業者により大きく異なるので
【相見積】を推奨させていただいております。

まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。

 

 

当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。

お客様に
「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を
ご提供させていただいております。

 

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