お世話になっております、菊池総建株式会社です。

東京都豊島区池袋を拠点に関東一円範囲で《内装工事》一式・《原状回復工事》を

施工している内装業者（内装会社）でございます。

 

今回は業者様のご依頼でテナント（店舗）のLGS工事（軽量鉄骨工事）ボード工事をさせていただきました。

こちらのご依頼ですがあるご事情により、工期が短縮してしまい、お急ぎのご依頼でご相談がいただきました。

当社はお急ぎのご依頼にすぐ対応可能でございます。

ぜひ、お気軽にご相談ください。

 

工事内容の詳細になります

 

工事概要

工事名称：テナント内装工事【軽天工事・ボード工事】

工事現場：東京都豊島区東池袋1-12-13

工事期間：約9日間

工事内容

天井は軽天工事と点検口取付、ボード工事を行います。
壁にはＬＧＳにて下地組（ＬＧＳ工事）を行います。その後、開口補強とボード工事（ＰＢ工事）を行いました。
床には、乾式置床工法を行いました。

 

予備知識※「乾式工法」とは、水を使用せず「乾燥」している材料を使う工事を指してます。
おもに、工場生産された材料を現場で取り付けるなど、施工を簡素化させていることが大きな特徴です。
例えば、サイディングやクロスなどが挙げられます。
「乾式工法」のメリットといえば、工場で大半をつくることによる品質の安定性が図れることや、短工期でコスト削減が可能となることなどです。
デメリットとしてオリジナリティに欠ける画一的な仕上がりになりやすいことなどが挙げられます。

 

例、乾式床工法の写真

 

 

テナント工事の写真例です。

 

 

 

ここから天井にボードを貼ったりなど様々な施工を施し、他業者様に引き継ぎます。

 

今回の施工事例は以上になります。

 

お急ぎの内装工事の案件是非お任せください。

現地調査をさせていただきすぐに見積書もだすことも可能です。

お気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

 

最後に

 

当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。

お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。

 

工事の費用は業者により大きく異なる事が多いため、相見積もりを推奨させていただいております。

弊社の見積りも他社との比較し、是非ご検討ください。

 

《オフィス・店舗（テナント）》の

リニューアル工事・改装工事・改修工事（リフォーム工事）・原状回復工事

部分的な補修工事から内装工事一式まで受け付けております。

まずは、お気軽にお問い合わせください、心よりお待ちしております。

 

 

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お世話になっております。菊池総建株式会社です。

東京都豊島区池袋を拠点に関東一円範囲で《内装工事》全般《原状回復工事》を

手掛けている内装業者（内装会社）になります。

 

今回、ご紹介させていただく施工事例内容はオフィスの造作壁の解体工事、新しい壁の作成になります。

御依頼主様はオフィス内の壁を移動させたい、部屋の間仕切り壁の場所を変えたいとのご要望でしたので、ご対応させていただきました。

 

少しだけ間仕切り（造作壁）についてご説明させていただきます。

間仕切り（まじきり）とは、建築物の内部空間を区切るものです。 たとえばエントランスと会議室、作業場のように、建物内部では用途によってさまざまな空間ができますが、これらを区切るのが間仕切りです。 間仕切りは内壁と呼ばれることもあります。

間仕切りについてはこちらの記事をご参考ください。

 

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施工事例をご紹介する前に

造作壁（LGS）の新設にかかる費用について

造作壁（LGS）を設置する費用は、間仕切りの種類による価格差もありますが業者間の価格差が大きいです。

実際にデザイン会社や設計会社などに依頼するよりも、内装業者や工務店に直接依頼したほうが圧倒的に安価になります。

主な理由として、仲介手数料（マージン）が無くなる為です。
そのため、複数の業者に見積もりを取る必要があります。

事務所に造作壁を設置する場合、一般的な費用目安は20万円〜です（造作壁のサイズ、数量などに変化します）。

施工内容によって、配線を隠したり遮音性を重視するなど、付加要素がある造作壁は費用が上がります。
コンセント・照明・スイッチなどの電気工事や壁紙や仕上げ材の種類によっても費用が変わりますので、造作壁（間仕切り）を依頼する際には現地調査・見積もりの依頼を出していただくことをお勧めいたします。

因みにですが、造作壁の撤去費用は壁の下地がボード

 

 

 

とコンクリートだとまたかかる費用は変わり新設費用の半額〜になります。

 

 

 

では、施工事例のご案内になります。

施工内容

工事名称：改装工事（ボード解体工事、復旧工事）

工事現場：東京都港区虎ノ門4丁目　オフィスビル事務所

工事期間：約１週間

工事内容

古い造作壁を解体を行い、場所を移転し新しく造作壁（LGSを使用）を作成します。

ボードを貼り付け終え、パテ処理を行いクロス工事を行います。

 

 

施工写真のご紹介になります。

 

まずは、既存の壁の解体工事になります。（養生済み）

こちらの壁は石膏ボードでできているのでバールをメインに使い、解体をおこなっていきます。

解体されたボードはガラ袋に入れてまとめます。

 

※ガラ袋とは、専用のゴミ袋になります。建築現場の資材・廃材の回収運搬・保管に適した資材です。

素材はポリプロピレン（PP）が一般的です。

 

 

ボード類・LGS（軽量鉄骨）のゴミが散らばってないか確認を行い

新しい造作壁（間仕切り）を作成していきます。

解体・清掃が済んだ箇所から順次、施工する箇所にテープを貼って目印を付け、LGS工事の施工を行います。

LGSを施工後、ボードの貼り付け作業を行います。

 

 

貼り付け作業が終わったら、パテ処理を行いクロス、もしくは塗装を施します。

 

 

当社が中心に施工した内容は解体工事、造作壁工事とパテ処理を行いました。

 

 

以上が施工内容写真になります。

 

まとめ

造作壁は、柱と梁しかない内部に内装のデザインに合わせて、空間を間仕切る壁を設置し、部屋を作っていきます。

仕切り壁の設置の作業が終わると、イメージする建物の間取りが、目に見えてきます。

柱と梁しかなかった空間が、理想の空間、働く場所に変わります。

壁の移動や、こだわりの空間を考えてる方の造作壁（間仕切り）にも対応可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

最後に

 

当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。

お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。

 

工事の費用は業者により大きく異なる事が多いため、相見積もりを推奨させていただいております。

弊社の見積りも他社と比較し、是非ご検討ください。

 

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リニューアル工事・改装工事・改修工事（リフォーム工事）・原状回復工事

部分的な補修工事から内装工事一式まで受け付けております。

まずは、お気軽にお問い合わせください、心よりお待ちしております。

 

 

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