お世話になっております、菊池総建株式会社です。
東京都豊島区池袋を拠点に関東一円範囲で《内装工事》全般《原状回復工事》を
メインに手掛けている内装業者（内装工事会社）になります。
今回、ご紹介いたしますのはテナントビルにあるスケルトン物件に飲食店《居酒屋》様の新規オープン工事のお手伝いをさせていただきました。
居酒屋のオープンにあたって
スケルトン物件の内装工事のメリットを3つ紹介いたします。
- ●自分の理想通りの店舗を作ることができやすい
- ●新しいお店というイメージを持ってもらえやすい
- ●設備をきちんと管理できやすい
というメリットがあります。
もちろんデメリットもございます。
居抜き物件よりも費用面がかなりの差がありますので考慮して内装工事を選ぶことをお勧めいたします。
居酒屋の内装工事で、どのような作業が発生するかご紹介いたします。
- ●仮設工事
- ●軽鉄工事
- ●大工工事
- ●左官工事
- ●水道工事
- ●電気工事
- ●防水工事
もう少し細分化されていますが、内装工事で必要となるのは、大まかに7つの工事になります。
では、今回の工事内容のご紹介になります。
施工名称：新装工事｜内装工事
施工現場：東京都品川区大井町 テナントビル
内容詳細
図面に基づき壁下地墨だしをおこないます。ボード貼りの仕上がりの位置、開口部などの墨をだします。
LGS（軽量鉄骨）で天井の下地を組みます。墨を基準に壁下地をLGSと木材で組みます。
建具の枠を壁や天井の下地に取付ます。LGSと木材の下地に石膏ボードをビスで固定します。
その後、照明器具、コンセント・スイッチの位置のボードを開口をします。
床工事後、仕上げに壁や天井にクロスや塗装を施します。
施工写真のご案内になります。
スケルトン状態の写真
LGS（軽量鉄骨）木工事
ボード貼り付け
施工写真は以上になります。
テナントビルの飲食店の内装工事の豊富実績あります。
ぜひ新規出店（開店）を考えてる方がいましたらお気軽にご相談ください。
飲食店の出店をお考えでしたら下記も参照ください。
https://kikusou-gr.com/wp/restoran1/
最後に
当社では、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行います。
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。
遠慮なく、複数の業者様と比べて下さい。
相見積もり歓迎です。
「どこの業者に依頼すればいいのか、工事費用はどれくらいかかるなど。」
《オフィス・店舗（テナント）》の
リニューアル工事・改装工事・改修工事（リフォーム工事）・原状回復工事
小規模の補修の内装工事等
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お世話になっております、菊池総建株式会社です。
東京都豊島区池袋を拠点に関東一円で【内装仕上げ工事】全般・【原状回復工事】を手掛けております。
今回、ご紹介させていただきますのは
飲食店「居酒屋鳥貴族様」のクロスの張り替え工事になります。
施工期間は約二日間です。
クロスを張り替える箇所は天井、壁、床になります。
張替え前の状態から
ありとあらゆる壁紙を剥がれている状態ですね。
今回の要チェックポイント
今回の施工で特殊な箇所があり通常とは違う施工をする箇所がございます。
通常でしたら基本はボードを剥がしてクロスの張り替え作業を行います。
ですが、今回おこなう箇所の柱が歪な形をしていました。
これを基本通りに施工したとしてもまたすぐに良くない状態になる可能性が高いので
詰め物をしてからクロスを貼って隙間をコーキング材で埋め込み作業をおこないました。
その後は、通常通りクロスを張る作業を行います。
張替え後のお写真になります。
天井と壁を張り替え済み
従業員裏口
裏口は床も綺麗な状態に施工を行なってます。
では、クロスの張り替えの時のワンポイントですが
クロスを剥がす際、濡れた雑巾、もしくは霧吹きで拭いてからクロス(壁紙）を剥がすと綺麗に剥がれます。
ご自身で捲れているところは無理に剥がさず、業者に任すか、ワンポイントを行なってから剥がしてください。
壁紙アドバイス
継ぎ目・ジョイントの処理方法
個人的にはジョイント処理が最も難しい工程ではないかと思います。
継ぎ目処理が悪いと「隙間」が出来てしまいます。
なので、プロのクロス職人でも半人前だと後々クレームになったり難しい技術です。
そんな「ジョイントの処理方法」は２種類あります。
- 重ね切り工法
- 突き付け工法
重ね切りは、名前の通り壁紙を重ねて貼り付け「重なり部分」をカッターで切る方法です。
カッターの力加減は経験が必要です。
なので、下地を切らない「突き付け工法」がお勧めだったりします。
当社は半人前ではなく１人前のプロフェッショナルしかおりませんので、全体を綺麗に仕上げております。
こちらの施工事例は以上になります。
当社では、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行います。
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。
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お世話になっております。菊池総建株式会社です。
東京都豊島区池袋を拠点に関東一円で【内装仕上げ工事】全般・【原状回復工事】を手掛けております。
ここ数年、飲食店様とご縁がありましての内装工事全般をよくお手伝いさせていただいております。
本日、ご紹介させていただきます施工は
東京都文京区春日にあります肉そば飲食店様の新築工事になります。
施工期間は約1週間になります。
新築工事なのでお店内はスケルトン状態からになります。
ここからまずは下地を組んでいきます。
下地工事は軽天工事(LGS工事）になります。
天井のダクトに気をつけながら周りにLGSを組んでいきます。
天井の軽量鉄骨を組み終わったらと壁、カウンターキッチン周りの軽天工事になります。
全部のLGS工事を終えたら、石膏ボードの貼り付け工事になります。
PB(石膏ボード）貼り付けの順番はまず壁を中心に施工していきます。
では、壁をある程度貼り付けをしましたら天井の貼り付けを始めていきます。
ダクト周りにもボードを加工したものを貼り付ける施工をおこないます。
最後に殆どボードを貼り付け終わった状態の画像と2枚貼り作業風景の画像になります。
作業写真は以上になります。
このあとクロスを貼ったり、電気を通したり、キッチン搬入、家具を搬入して飲食店として完成していきます。
当社では内装工事(内装仕上げ工事）であれば、新築工事、原状回復工事、改修工事、改装工事何でも対応可能です。
複数の工事会社に見積もりを取っていただき、価格が適正なのかなど、ご相談が可能です。
独自の安心保証制度などもあるため、万が一のトラブルにも対応できます。
不安を解消し、安心して工事をすることが可能なため、是非お気軽にご相談ください。
では、本日は以上になります。
当社では、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行います。
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。
遠慮なく、複数の業者様と比べて下さい。
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