大家好！我们这里是菊池综建株式会社的网站。

在东京都丰岛区池袋设置着公司办公据点，在关东全部地域范围内，我们是正在从事全部《室内装饰施工工事》和《修复原状施工工事》的室内装饰施工工事业界单位，为客户服务。

 

我们此次向各位将要大致说明一下，我们目前主要正在承做的

关于修改施工工事，和更改施工工事等用语的不同点。

 

 

要依赖做工的各位，本题目也许并没有直接的关系。不过，如果各位觉得对本题目有疑问，阅读本栏目的话，那么我们就很高兴。

 

并且，我们也在下面要说明附随的此次类似施工工事名称。

在本网站，我们上上次把「依赖・探讨修复原状之际的注意点、确认点」的文章，上次把「在修复原状时要发生的作业和工事」的文章均写和上载了。

https://kikusou-gr.com/wp/genzyou-c1/

 

我们也在下面本文章里要说明。

不过，如果各位关于修复原状施工工事要事先详细确认的话，我们推荐各位跟它一起阅览。

 

施工工事名称的例子（除非离开室内装饰施工工事）

 

• ●新建筑施工工事
• ●新装饰施工工事
• ●（新安装设备施工工事）
• ●修改施工工事
• ●更改装饰施工工事
• ●修缮施工工事
• ●修补施工工事

 

 

●新建筑施工工事

 

 

关于新建筑施工工事，我们也许并不特意必要说明此工事。不过，为了和别的施工工事也比较的理由，我们来说明一下了。

 

新建筑施工工事，此词汇指的是成为室内装饰以前的工程，即把基础・躯体部分整个是从零造成的全部工程。

 

总之，凡是新建筑的建筑物，室内装饰施工工事也是新建筑工事里的一部分工程。

 

 

 

●新装饰施工工事

 

名副其实，新装饰施工工事指的是「把装饰更新」的工事。

 

 

例如，饮食店店铺的前一个入居人撤退后，新的入居人为了新开始饮食店，把室内装饰和看板等新改制等做这样工事的场合，可以说「新装饰施工工事」吧。

 

因此，新装饰施工工事里，除了室内装饰工事以外，也包括安装看板工事，安装设备工事和当然包括外壁的涂装等涂装工事。

 

 

 

●（新安装设备施工工事）

 

 

新安装设备施工工事，指的是把电气和机械等设备和固定物新设置的整个工事。

 

室内装饰施工工事，例如在办公室里面新设置间壁的场合等，有时候使用叫做新安装设备工事的工事名称。

 

上述的那样，因为此工事范围的名称很广，所以它不限于建设。该工事也被使用于土木工事和陪伴设置机械工事等各种各样门类。

 

 

 

●修改施工工事

 

 

 

修改施工工事，指的是把建筑物「修理而更改」的工事。

 

把老朽化的部分返回原来的样子还更以上，把绝热材料换成更高性能的产品，或者做无障碍式，或为了提高功能的工事往往叫做修改施工工事。

 

 

我们要在下述，不过，修缮工事主要是恢复功能方面的目的。反而，修改工事是，外观和性能都来提高，譬如可以说是被提高资产价值的工事。

（闲言来说，通过进行大规模修缮工事，也可以期待提高资产价值。）

 

细微差别的方面有点强，不过「修复工事」是此修改工事的区划里的，往往被这样理解。

 

该工事的目的是提高功能。不过，对于已经年的建筑物，为了跟着现代的间壁和生活方式，把外观也大改变似的，看来往往也做各种工事。

 

 

 

●更改装饰施工工事

 

 

 

 

名副其实，更改装饰施工工事往往被起名为「把装饰更改的工事」。

 

把带原室内装饰状态而入居的店铺等，要是改变成自己店铺规格布局的场合，可以说是更改装饰工事。

 

以此照片为说明过的现场，把过去在别的公司运营的咖啡店，另外一家公司租户入居后，除了桌子和日常用具的变更，并不做房产的室内装饰设计变更，而进行换帖壁纸和涂装，张贴瓷砖和换帖地板地面等的。

 

 

 

 

●修缮施工工事

 

 

修缮工事，指的是在室内和室外装饰等在作业范围把建筑物返回到新建筑同等基准的工事。

 

由于当然包括内因・外因而受损害的室内和室外装饰，把设备也恢复到跟新建筑同样可以使用的状态。

 

为此，「修复原状工事」也可以说是修缮工事的一种。

 

按照建筑物和楼房单元，为了做个叫做「大规模修缮工事」的室内和室外装饰大幅度修缮，会发生必须来制作立足之地。

 

我们上记的那样，修缮工事往往在一定期间的间隔有计划地来做。

 

 

 

●修补施工工事

 

 

 

 

修补工事，指的是把发生劣化・不良状况的地方一直到没有问题程做度的「补充」工事。

 

为此，譬如说，此工事也许被认为「应急处理」「糊弄局」的工事。

 

室内装饰工事，例如发生漏雨时，要换贴所谓的织物，或者只解体浸水的部分的板材和换帖它的工事等可以说是个修补工事。

 

上记的那样，此工事彻底可以说是应急处理。因此，如果各位虽然也许感觉大概没有问题的场合，我们也推荐不只做修补工事，也做修缮工事的计划。

 

追加补修施工工事

https://kikusou-gr.com/wp/%e8%bf%bd%e5%8a%a0%e8%a1%a5%e4%bf%ae%e6%96%bd%e5%b7%a5%e5%b7%a5%e4%ba%8b/

 

 

总结

 

我们到以上说明了 什么是修改施工工事？即关于跟更改装饰工事的不同点。

 

在这里汇报结论的话，○○施工工事的用语是根据自己的立场和各个施工工事的细微差别都不同。

 

比如说，在上面更改装饰施工工事举上过的咖啡店，从做施工工事公司的立场来说，因为该施工工事是从一个店铺到另一个店铺的更改装饰工事，所以这是「更改装饰工事」。不过，从客户的立场来说，因为是从旧店铺到新店铺时的新装饰开店，所以这可以说是「新装饰工事」。

 

工事名称通常是总承包单位来设定。因此，虽然大概是很少见的事，不过实际的工事名称也许会发生跟您想象过的并不一致。请理解此事。

 

 

看好本博客后，如果各位有了感觉不安之处，或想要和我们商量等，请乐意给我们查询！

 

我们公司也正在承做修改工事、修缮工事、修补工事等，不管全体的或部分的，任何施工工事。

 

又关于全部的室内装饰工事，也又关于从事一部分的工程，请乐意来查询！

 

最后，

 

从报价到施工完毕，我们公司全部都是亲自安排和具体做工事。

因此，我们对客户正在提供「价格尽量便宜的、质量好的优良施工工事。」

 

请不要客气地比较一下复数的业界单位来的报价，我们也欢迎各位的货比三家。

 

「施工工事费用大概需要多少钱？」

「此部分应该怎样做工事好？」等等。

请乐意来商量・查询！

 

关于办公室的更新・店铺改装・修复原状施工工事・整建整修施工工事（室内装饰工事）等等，首先，请乐意来查询！

我们等待着各位来联系。

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此次，我们将要大致说明我们公司也拿手的关于修复原状施工工事对于修复原状施工工事时会要发生的作业和工事。

 

如果各位有计划要依赖施工工事单位做工或者正在研究的话，各位阅览，那么就好了。

 

另外，上次我们登载了「依赖・探讨修复原状时的注意点、确认点」的栏目。

 

总之，如果各位对修复原状还不太清楚，想要知道注意之点而懂日语的话，各位一起看一下有关我公司日语网站，那就好了（不过，如果您不懂日语的话，请忽视这里。）。

 

 

修复原状施工工事时要发生作业的一个例子

 

在我们上次的文章里介绍过的那样，修复原状是按照各个房产其范围有各种各样。

 

因此，我们要介绍在办公室一般要发生的作业・工事，和说明其内容。

 

 

• 撤去和移动备品、日常用具（残留物品）
• 交换照明（现有品的撤去）
• 撤去间壁，固定装置物品
• 张贴壁用所谓的织物换贴（有时候天棚也要做）
• 解体・撤去壁、天棚板材
• 换帖，或撤去地板地面
• 交换，回复设备
• 撤去布线、导管（电气・瓦斯・因特网）
• 洗净空调，其它清扫作业

 

 

撤去和移动备品、日常用具（残留物品）

 

 

 

 

首先，我们进行撤去・移动备品、日常用具、残留物品。

 

如果它们是房产管理者备品的话，先确认一下该合同的情况。如果需要把它们撤去的场合，就搬出去。如果被指定有些残留物品的场合，免得出伤痕地零时移动或养护该物品。

 

如果它们是居住人（顾客）的备品或日常用具的场合，当然撤去时，全部都要移动。

 

为此，为了开始本施工工事事先阶段的沟通时，拜托客户让室内装饰行业单位把要解体・移动的物品和客户自己来处理的都分别。

在现场开工时，照样要做作业。

 

那之际，为了避免在出入口和搬出经路受伤痕或出脏污，我们进行养护。

 

从租户和近邻比较近的场合，我们也做隔声・防尘对策。

 

 

 

这张是施工工事前的样子。在地板地面部分，为了防止受伤痕，出脏污，把蓝布，在左壁部分，为了防止飞散尘土的遮蔽胶布养护，都被施行。

 

 

交换照明（现有品的撤去）

 

在一般住宅的话，并不一定。不过，在办公室或店铺的话，必须交换照明的场合比较多。

 

一般办公室的话，所有的照明必须交换成新产品。

 

 

 

撤去间壁，固定装置物品

 

入居房产之际，如果有自己新追加过的间壁或固定装置物品，因该把它恢复到原来的状态。

 

 

反过来，把自己撤去过的场合，也得恢复施工到原来状态的场合比较多。

 

这回就是一定需要起来解体行业单位和我们室内装饰的工程。

 

 

张贴壁用所谓织物的换贴（有时候天棚也要做）

 

在一般住宅的场合，如果不故意出来的伤痕，不发生换帖的义务。不过，如果在店铺或办公室等事业使用房产的场合，往往有必须换贴张贴壁所谓织物的场合。

 

 

不过，比如抽过烟等的理由，在需要了换贴的地方，在天棚部分也被看到脏污或损耗的场合，往往要来换贴要求。

 

并不限于所谓的织物，到底是否需要该地方的工事，我们推荐跟有关行业单位・房产管理人员好好商量，并随时确认。

 

 

解体・撤去壁、天棚板材

 

叫做骨架构架状态返回房产的场合，除了在这里设置过的间壁以外，有时候全部的壁・天棚也得解体・撤去。

 

按照房产也许进一步要进行解体・撤去门和窗户等。

 

 

 

 

 

 

换贴，或撤去地板地面

 

按照要件，我们施行换贴或撤去地板地面。

 

如果是通常的修复原状的话，我们把所有的板地面交换成新产品。

如果该地板地面是瓷砖地毯的话，我们来换贴它。如果该地板地面是长度较长的氯乙烯胶布的话，交换成同等品。

 

如果是上述的返回骨架构架状态，起始全部撤去地板地面材料后，就露出来躯体。

 

 

 

交换，回复设备

 

在饮食店、办公室，合同书里面往往仔细有怎样退还・交换设备。

 

「进行维持维修和清洁清扫后，就退还」

「跟新品交换」

「因为是个租赁产品，就查询出租公司」

 

等，是多样的。

 

入居之际，看来也被仔细被定好，不过可以说都是需要再确认的项目。

 

 

 

撤去布线、导管（电气・瓦斯・因特网）

 

也关于布线、导管，按照修复原状的范围有多样。

 

基本上，大概都是所希望全部流用的项目，从房产房东有了撤去要求的话，商量好后就来撤去。

 

带原室内装饰状态房产等，作为同一系统的建筑物把房产交给下一个租户场合，并不是撤去，也许只交换或维持维修的场合。

 

 

洗净空调，其它清扫作业

 

把租用过的房产弄得更美丽后后才退去往往是事业用房产的要件。不过，空调的洗净往往也是个要件之一。

并且，当然由于工事引起的解体和工事时出来脏污的洗净，也包括新交换过的地方，往往被要求全部的清洁清扫。

 

举个例子说，是地板地面材料的打蜡等。

 

 

 

总结

 

我们到这里说明了修复原状时就要发生的作业和工事。

 

修复原状是，事业者要陪伴着退去（或者搬迁）房产时恢复到原来的状态。

 

 

较小的办公室或店铺也会发生很多工事内容和需要确认的项目。

因此，我们推荐各位确认好，报过价的施工工事行业者或单位对什么样的作业是拿手的，或者可以做到哪些工事。

 

看一下本博客，如果各位有了不安之处或想要商量的事情，请乐意来查询！

 

另外，我们的栏目里也有的那样，如果各位要求我们的报价之际，我们很欢迎货比三家。

 

我们相信，各位对费用、条件等了解好后，舒适的状态来依赖我们公司做工，这样对各位来说也有益。

 

在前些日子，把各位如果依赖修复原状施工工事场合的「关于价格的廉价程度」的博客，我们写好和登载了。如果各位也看此栏目的话，那么我们很高兴了。

 

 

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其它，关于任何室内装饰施工工事，各位想要依赖做工的话，请务必和我们公司来商量！

不仅有关全体室内工事，也应对一部分工程的工事，请各位乐意来查询！

 

 

 

最后

 

从报价到施工完毕，我们公司全部都是亲自安排和具体做工事。

因此，我们对客户正在提供「价格尽量便宜的、质量好的优良施工工事。」

 

请不要客气地比较一下复数的施工工事报价，我们也欢迎各位的货比三家。

 

「施工工事费用大概需要多少钱？」

「这个部分，怎样施工好呢？」

等，各位有了有关业务商量・查询的话，请乐意来吧！

 

 

关于办公室的更新・店铺改装・修复原状施工工事・整建整修施工工事等等，关于室内装饰之事，首先，请乐意给我们查询！我们等待着各位来联系。

 

 

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我们此次将要说明的是，办公室建筑物的修复原状施工工事。

 

详细内容

 

本施工工事种类: 修复原状施工工事

现场所在地: 神奈川县横滨市西区Minato-mirai 横滨I-mark place大厦

建筑物种类: 办公室楼层（大厦内的一层）

施工期间: 大约3周

本修复原状施工工工事的内容: 根据实际房产，施工工事内容都不同。此次是以下内容。

 

解体: 间壁的撤去（轻量型钢・间壁）・完成固定装置的撤去・解体・・

涂装: 天棚・墙壁・固定装置的涂装

织物: 织物的换帖，油灰修补

地板地面: 瓷砖地毯的换帖

电气:地板地面下面的等的布线（电气・电话・区域网），办公室自动化插座的撤去，照明器具的交换

美丽装饰（清洁清扫）: 在需要地方的清洁清扫（窗户・地板地面等）

仅有关电气工事，依赖专门的行业单位。

 

首先，我们养护电梯和共用部分，以免运输资材和废弃物时的伤害。

然后，进行室内装饰的解体和撤去，我们逐步恢复原状。

我们撤去被设置的间壁，恢复到原来的设计。

也需要电气・电话・区域网布线等的撤去。

要是已经引进办公室自动化地板地面或办公室自动化插座的话，我们也逐步进行办公室自动化地板地面或办公室自动化插座的撤去。

最后，我们清洁清扫后就完成工事了。

 

下面的照片是从解体解体作业途中的了。

这是间壁的解体作业。

 

首先是板材的解体、绝热材料、轻量型钢的解体作业。

我们修复解体过的场所，就是天棚、地板地面、柱子等的地方。

天棚的有些地方还没有埋满，不过本工事差不多完成了。

 

 

从报价到施工完毕，我们公司全部都是亲自安排和具体做工事。

因此，我们对客户正在提供「价格尽量便宜的、质量好的优良东西。」

 

「施工工事费用大概需要多少钱？」

 

各位依赖要求我们的报价，是免费的。

务必乐意来有关联系！

 

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