お世話になっております、菊池総建株式会社です。
東京都豊島区池袋に拠点置き、関東一円範囲で《内装工事》全般《原状回復工事》を中心に
施工している内装業者(内装会社)です。
今回ご紹介させていただくのはオフィスビルに新しく新規事務所を構えるためのオフィス入居工事になります。
オフィスに新規事務所を入居するときに必要な工事は、内装工事、電気設備工事、給排水工事、防災設備工事、空調設備工事等です。
今回、当社が施行するオフィス入居工事の内装工事は、組み立てが容易なローパーティションで区切るものから、ガラス、スチール、アルミ、軽量鉄骨を用いた密閉型、採光型、オープン型など様々なパーティションがあります。役員室、各部署、応接室、会議室などの用途に合わせて選べます。内装工事のレイアウトにともない通信設備の工事も必要になります。オフィス入居工事の最後は引っ越し作業で、オフィス家具などの搬入を行いますが、注意が必要になります。
では、今回の施工例の工事種類ですが
⚫︎仮設工事・・・工事を安全に行うための足場や養生を行う工事です。
⚫︎LGS工事(軽鉄下地工事)・・・LGS(軽量鉄骨)と呼ばれる下地を使用して天井と壁の造作をする工事です。
⚫︎ボード工事・・・LGS工事で造作した下地に石膏ボードなど、様々な種類の板を貼り付ける工事です。
⚫︎建具工事・・・オフィスのドアの枠を取り付ける(填める)工事です。
⚫︎内装仕上げ工事・・・天井、壁、床の仕上げにクロス・塗装・カーペット・化粧板などを施行する工事です。
⚫︎パーテーション工事・・・スチール製やアルミ製の間仕切り壁で既存の部屋を分ける設置工事です。固定式と可動式があり、どちらも再利用が可能です。
以上になります。
施工事例|内容詳細
施工名称:入居工事|内装工事
施工現場:東京都北区上中里2丁目 オフィスビル
施工期間:1週間未満
内容詳細
オフィス入居工事をさせていただきました。
床と壁が傷ついたり汚れたりしないように、仮設工事(養生)をさせていただき、既存のオフィスに
役員室、各部署、応接室、会議室などの用途に合わせてパーテーション(間仕切り工事)をLGS(軽量鉄骨)で
施工させていただき間仕切り壁が揺れに弱くならないように補強をおこない、ボードを貼り付けます。
施工後ボードの隙間をパテ処理で隙間を埋めて角にはコーナーをはめ込み後、建具工事、クロス工事を行います。
間仕切り壁|LGS下地組
パーテーション(間仕切り壁)の下地をLGS(Light Gauge Steel)《軽量鉄骨》
で、組んでいきます。一緒に壁の揺れを防ぐために補強工事も行います。
補強には出入り口になる箇所にLGSをもう一本、上にLGSを設置します。
開口補強材についてはこちらを参照ください。
ボード工事
LGSで組んだ下地にボードを貼り付ける作業をおこないます。
施工写真は以上になります。
この後は建具工事、内装仕上げ工事をさせていただき引き渡しになります。
パーテーション工事についてはこちらをご参照下さい。
https://kikusou-gr.com/wp/mazikiritoha/
まとめに
LGSを下地で造作した壁はクロス張りや塗装などの仕上げをすると、元からある躯体壁(くたいかべ:建物の構造に必要な壁)と同様に初めからある壁のように見えるのが特徴的です。
耐震性や防音性に優れていて、壁内(壁の内側もしくは上)に電気配線や設備配管を通しやすく、仕上げのクロスやタイル、塗装など使うことのできるのでデザインバリエーションが豊富に表現でき、デザイン幅が広くなります。エントランスのようにデザインにこだわりたい場所にもおすすめです。
最後に
当社では、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行います。
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しております。
遠慮なく、複数の業者様と比べて下さい。
相見積もり歓迎です。
「どこの業者に依頼すればいいのか、工事費用はどれくらいかかるなど。」
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東京都豊島区池袋を拠点に関東近郊で『内装工事』一式・『原状回復工事』を
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今回の施工事例は渋谷区にあります、オフィスビルのワンフロアにお部屋の増設工事をさせていただきました。
施工内容
施工事名:改装工事|間仕切り工事
施工現場:東京都渋谷区渋谷 オフィスビル ワンフロア
施工時間帯:夜間
施工内容
既存の壁に軽量鉄骨工事(LGS工事)を施工し、軽鉄(LGS)にボードを貼り付ける施工をおこないます。
壁に貼り付けたボードに電気ケーブルを通す箇所にボードカッターを使用して穴をあけます。
ボードの継ぎ目、ビスによってボードの凹凸にパテを塗り平らに致します。
角にはコーナーを施工し隙間を埋めていく作業になります。
上記の作業が終わり次第、クロス工事などを施工していきます。
施工写真の紹介になります。
以上が施工写真になります。
テナント(店舗)、オフィスなどのお部屋の増設、仕切り壁(パーテンション)の増設などご検討中でしたらお気軽にご相談ください。
間仕切壁については下記をご参照ください。
最後に
工事費用は業者により大きく異なるので
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まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。
当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。
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今回は、間仕切とは何か? 役割や施工方法の一例を解説
というテーマでお話させていただきます。
内装工事、特に弊社のように軽量鉄骨下地工事(いわゆる、軽天工事)や、
ボード工事をメインに行う業者において絶対に関わってくる要素ですので、
少しでも疑問に思われている方はぜひ、ご覧いただければ幸いです。
前回、前編として、間仕切とは何か? 種類について解説 というテーマでお話させていただきました。
後編はタイトルの通り、間仕切の役割と、施工方法の一例をご紹介させていただきます。
前編につきましてはこちらから、あるいは下記リンクをご覧ください。
おさらい
間仕切とは、部屋の内部を仕切る事そのものと、その仕切り(建具)の事を指します。
抽象的に言いますと「壁」も間仕切の一つではあります。
間仕切にはその他に、ついたて(パーテーション)や、襖・障子、カーテンや棚など、
様々な種類があります。
間仕切としての「壁」を含め、間仕切は後から自由に追加・解体・付け替え等ができます。
間仕切の役割
- 遮音
- 防寒、断熱
- プライバシー保護
- 役割の明確化
遮音
間仕切を施工する上で欠かせない役割の一つに、遮音があります。
前編でも例として、病院の待合室や診療室のついたて(パーテーション)について
ご紹介させていただきましたが、後述する目隠しの他、音が伝わるのを遮断し、漏れにくくする効果があります。
もちろん、病院のついたてのようなものより、オフィスに施工されるガラスパーテーションはさらに遮音性に優れていると言えますし、
部屋を区切っている間仕切壁は、施工が大変になりますが、もっとも遮音性に優れ、
さらに断熱材充填を行えば遮音性・吸音性が上がります。
防寒、断熱
直接防寒や断熱のために施工されることはあまりないかと思われますが、
副次的な効果として防寒・断熱性能が上がります。
広い空間ではなかなか空調が効きにくいですが、
お部屋を区切れば早く冷暖房が効くようになります。
また、防寒や断熱のために間仕切を施工・設置するのであれば
冷気や熱気が漏れないよう、天井から床まで、塞ぐタイプの壁を施工するのが最も効果的です。
●プライバシー保護(目隠し)
プライバシー保護も、間仕切での重要な役割の一つです。
病院のついたてや、飲食店もそうですが、
一般住宅においても子どもが成長する過程で、新しい部屋を与えたり、
新たな間仕切を設け、子供部屋として新設する場合も多いかと思われます。
また、飲食店においてはロールスクリーンなど、垂れ幕式の間仕切りを用いて
半個室のようにし、プライベートな空間を演出している居酒屋などもよく見かけられます。
遮音性を上げるためには天井から床まで、しっかりと間仕切壁を設置することが望ましいですが
開放感が失われてしまうため、飲食店では座った状態で目線が合わない程度の、
高さの低い間仕切を多く見かけることでしょう。
●役割の明確化
一人暮らしの際など、1つの部屋を多目的に使うことは多いかと思います。
しかしある程度の広さがあり部屋が複数あった場合、「食事室」「寝室」「書斎や作業部屋」など、
特に自分にとって重要視している事柄を部屋で分けたいと感じたことはないでしょうか?
本棚が多い部屋で煙が出る食事はあまり取りたくないと感じる人も多いですし、
単純に気分の切り替えとして、お部屋を分けたいと思う方も多いかと思います。
気分の切り替えが目的であれば、明確に部屋が分かれていなくても簡易なついたてを設置したり、
あるいは閉鎖的な空間を作ることで集中力を高めることもできます。
施工方法(一例)
ここからは工事が必要な間仕切のうち2種類をご紹介させていただきます。
ガラスパーテーション
ガラスパーテーションは、開放感とある程度の遮音性を実現し、
モダンな空間を作ることができる施工の一つです。
金属製の枠を設置後、ガラスをはめ込んでいきます。
間仕切壁
弊社が最も得意とする、LGS(軽量鉄骨)に、ボード材(主に石膏ボード)を
貼り付けて施工される間仕切壁において、今回はエントランス部分の施工事例を簡単にご紹介させていただきます。
上記3枚は同じ箇所を表裏から何枚か撮影した様子で、LGS(軽量鉄骨)を工場にて曲面に加工し、
現場にて組み上げ、その後曲げ加工ができる石膏ボードである、FGボードを現場にて加工、貼り付けを行った様子です。
会社の玄関となる、エントランス部分を特徴的に仕上げました。
入り口から会社通路部分までの目隠しとして、そして煩雑に見えないようエントランス部分が施工されました。
この後、装飾を施し、仕上げが行われ完成となりました。
詳しい内容は過去にご紹介させていただいておりますので、ご興味がございましたらご覧ください。
ガラスパーテーションや間仕切壁は、多少の工期が必要ですが
もっと短い期間で設置できる間仕切はたくさんあります。
用途に応じて思案されるのをおすすめいたします。
まとめ
以上、間仕切とは何か? 役割や施工方法の一例を解説 させていただきました。
あえて言うまでもない内容だったかもしれませんが、
改めて間仕切が持つ役割について考えていただければと思います。
冒頭で説明させていただきましたように、
今回は後編として間仕切が持つ役割と、施工方法の一例について説明させていただきました。
改めまして、前編をご覧になりたい方は以下をご参照ください。
- 間仕切の役割は、遮音の他目隠しやプライバシー保護、防寒や断熱など様々である
- 部屋の役割を明確化したり、間仕切があると気分の切り替えができる
- 間仕切には簡単に設置できるものから、工事が必要だが、遮音性や強度に優れたものまでたくさんの種類がある
最後に
工事費用は業者により大きく異なるので
【相見積】を推奨させていただいております。
まずは、各社見積りを比較し、是非ご検討ください。
当社はお見積りから施工完了までの工程を全て自社で行っております。
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